Volver al explorador
Entrepatios Las Carolinas
Madrid (Madrid)
Intergeneracional
Habitando
Fórmula Jurídica
Cooperativa por proyectos
Unidades de Convivencia
17
Tipología de Vivienda
Cesión de uso
Tenencia del Suelo
Privado
Galería
Espacios Comunes
Salón de reuniones con cocina en la planta baja y otro en el ático, que sirven también para el grupo de consumo, actividades internas y abiertas al barrio, espacio de juego para las criaturas, espacio de trabajo y local de música. En el sótano, un taller y un cuarto común de lavadoras. Patio interior, vegetación y huerto en el ático, y aparcamiento para coches y para 67 bicicletas.
Otra Información
- Fotos: web del proyecto (entrepatios.org).
- Dirección: calle de González Feito 19, barrio de Orcasur —la zona que se conoce como Las Carolinas—, distrito de Usera, 28041 Madrid, a pocos metros del río Manzanares y cerca del metro de Almendrales.
- El primer edificio de vivienda colaborativa en derecho de uso de la ciudad de Madrid. Compraron el solar a finales de 2016, la obra empezó en 2018 y las familias entraron en noviembre de 2020, en plena pandemia.
- Quién vive: 17 viviendas de entre 61 y 83 m², habitadas por 33 personas adultas y 23 niñas, niños y adolescentes. Se accede a las casas por una corrala exterior orientada al sur, que es de paso pero también de encuentro.
- Cómo se paga: la cooperativa es la propietaria y cede el uso de forma indefinida, heredable y transmisible. Para un piso de 70 m² más unos 20 m² de espacios comunes, la cuota de entrada ronda los 40.000 € —retornable si alguien se va de la cooperativa— y la cuota mensual los 700 €, que se mueve con el euríbor porque la cooperativa tiene hipoteca. Se han puesto como línea roja no pasar de 10 €/m² al mes.
- Cómo se diseñó: proceso participativo con el estudio sAtt y TécnicaEco, con la gestión de Lógica'Eco, a lo largo de unos doce talleres monográficos —envolvente, espacios comunes, climatización, acabados— además de asambleas y votaciones.
- Energía y agua: estructura de madera que almacena 740 toneladas de CO₂ biogénico, demanda energética muy baja y placas fotovoltaicas en la azotea; en 2023 generaron más electricidad de la que consumieron. Tienen ventilación mecánica de doble flujo con filtro, han evitado los materiales que emiten compuestos orgánicos volátiles y recogen y reutilizan el agua de lluvia, unos 750.000 litros al año. El edificio está certificado con ECOMETRO y recoge ideas del estándar alemán Passivhaus.
- Financiación: crédito conjunto de Fiare y Triodos, más donaciones de quienes quisieron subir el listón ecológico del edificio.
- En el barrio: participan en las asociaciones de familias de los colegios, abren el edificio a un grupo de consumo agroecológico y en 2022 organizaron con la asociación A Pie un taller de acción peatonal cuyas propuestas llevaron a la Junta de Distrito de Usera.
- Una de las tres promociones de Entrepatios: las otras son Entrepatios Vallekas, también habitada, y La Manzana, que todavía busca solar.
Contacto y Fuente
Email de Contacto
Fuente de Información
Web del proyecto (entrepatios.org); Mapa Comú de REAS; Alter Hàbitat
Ubicación