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Edificio Pirita
Madrid (Madrid)
Intergeneracional
Habitando
Fórmula Jurídica
Cooperativa de vivienda
Unidades de Convivencia
11
Tipología de Vivienda
Propiedad
Tenencia del Suelo
Privado
Galería
Espacios Comunes
Cocina común, soportales en la planta baja, espacio de coworking, terraza en la azotea bajo la pérgola fotovoltaica, huerto, lavandería y taller con aparcamiento de bicicletas. Cada vivienda lleva además plaza de garaje.
Otra Información
- Fotos: Energiehaus, la entidad que certificó el edificio, y web de la promotora (distritonatural.es).
- Dónde está: calle de la Pirita 20, barrio de Las Carolinas (Orcasur), distrito de Usera, 28041 Madrid. Está pared con pared con Entrepatios Las Carolinas, a cuarenta metros. Cerca del Parque Lineal del Manzanares y de Madrid Río, a seis minutos andando del cercanías de Doce de Octubre y a diez del metro de Almendrales.
- Ojo, no es cesión de uso: a diferencia del edificio de Entrepatios que tiene al lado, aquí las once viviendas son en propiedad y se vendieron a precio de mercado —la promotora anunciaba «desde 395.000 €», con plaza de garaje incluida—. La cooperativa la promueve y la gestiona Distrito Natural, una promotora creada dentro del estudio de arquitectura sAtt.
- El edificio: once viviendas personalizables de dos y tres dormitorios, de entre unos 90 y 130 m², sobre 2.136 m² construidos. Las obras empezaron en mayo de 2023 y las viviendas se entregaron en febrero de 2025.
- Quién lo ha hecho: proyecto de sAtt, los mismos arquitectos que diseñaron el edificio de Entrepatios Las Carolinas de al lado.
- Energía: diseño Passivhaus, estructura de madera, certificación energética A+ sin emisiones de CO₂ en uso, placas fotovoltaicas bajo pérgola en la azotea, aprovechamiento del agua de lluvia y ventilación con filtrado continuo del aire exterior. La promotora calcula unos 50 € al mes de calefacción, aire acondicionado y agua caliente para una vivienda de 80 m², frente a los 160 € de una vivienda media.
- Premios: Premio Saint-Gobain de Sostenibilidad 2024, y finalista en los Premios Mini de Diseño del Madrid Design Festival, en los GRI Awards —categoría de descarbonización— y en los Advanced Architecture Awards de Rebuild 2024, en construcción en madera.
Contacto y Fuente
Email de Contacto
Fuente de Información
Web de la promotora (Distrito Natural); sAtt Triple Balance; Energiehaus
Ubicación